停电!停电!停电!9月24日-30日,益阳各地区停电信息更新,请相互转告!


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资阳区

桃江县

安化县

大通湖区

南县

益阳市区大面积停电抢修热线

1、龙州路以西大面积停电抢修热线为15273707110,单表停电抢修电话为:13607376110;

2、桥北大面积停电抢修电话为:15273705110,单户单表抢修电话为:13507379110;

3、龙州路以东包括赫山农村抢修电话为6186110;

4、资阳城郊及农电3803110,3571110;

5、如果您欠费停电,请拨打您表箱上方的台区经理电话。

来源:国家电网95598

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严查非法运输液化气车辆


      南岭交通频道是郴州电视台电视信号覆盖面最广,受众数最多的电视频道。市城区有线收看的频道是21频道。《睛彩报道》栏目是南岭交通频道推出的第一档自办新闻栏目。栏目定位为“立足交通、服务民生”。

这辆装载了大量液化气罐的面包车车牌号为湘LKY522,面包车驾驶员不能出具易燃易爆危险品运营执照。面包车就停道路路口,两旁就是居民楼。附近居民一直担心这个“不定时炸弹”会随时爆炸。

据了解,面包车是驾驶员是这家名为景浠源水业门店的员工,虽然是水业,可招牌上也写明可以送气。

虽然老板并不想多说,可危险确实存在,执法人员当即决定将面包车上的液化气罐暂扣。目前,执法人员正在进一步追寻气源。

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【我为镇江发展献良策】提高镇江文化软实力


扬剧《花旦当家》

    文化软实力是国家软实力的核心因素,是指一国基于文化而具有的凝聚力、生命力、创新力、传播力和文化张力,以及由此而产生的感召力和影响力,是影响经济发展质量、国民素质提升等的重要因素。

    提高国家文化软实力,是我们党和国家的一项重大战略任务。党的十八大以来,习近平总书记多次在不同的场合,就国家文化软实力阐发了一系列重要论述。习近平指出,“提高国家文化软实力,关系‘两个一百年’奋斗目标和中华民族伟大复兴中国梦的实现”,“中华优秀传统文化是我们最深厚的文化软实力,也是中国特色社会主义植根的文化沃土”等。在习近平的治国理政思想体系中,关于提高国家文化软实力的思想是一个重要方面的内容。

    镇江历史文化资源丰富,是文化资源大市,但并不是文化软实力强市,文化软实力对经济和社会发展的带动力相对较弱,提高镇江文化软实力仍然是我们当前和未来一段时期的一项重点工作。文化建设是文化软实力提升的关键,因此,我们必须全面提升文化建设水平,将丰富的文化资源优势转化为竞争优势,形成镇江文化软实力。在“十三五”时期通过努力,使镇江文化建设迈上一个新台阶:

1                加快构建现代公共文化服务体系

推进公共文化服务均等化,重点推进文化新四馆(图书馆新馆、文化馆新馆、美术馆新馆、非遗馆新馆)等重大文化设施建设。实施文化馆总分馆制,形成中心馆——总分馆体系。推进公共文化服务标准化,巩固提升文化广场国家标准化试点成果;制定颁布基层综合性文化服务中心建设省级地方标准,并争取上升为国家标准。推进公共文化服务社会化,落实《镇江市向社会组织购买公共文化服务实施办法》,完善“淘文化网”——镇江市公共文化产品和服务社会化运作平台,建成“镇江公共文化云”平台。推进公共文化服务数字化,实施数字文化畅通工程,推进图书馆、文化馆、博物馆、美术馆等馆藏资源的数字化共享,编撰《镇江文库》和《文化镇江读本》。全市100%的村(社区)建成综合性文化服务中心,万人拥有公共文化设施面积达到2000平方米,公共文化服务标准化和均等化程度达到85%以上,公共文化资源利用效率和综合效益达到90%以上。

2                加大文化惠民和文艺创作力度

扩大“文心”系列、金山艺术展演月、文心阅读节等文化惠民活动品牌的影响力。积极开展全民艺术普及工作, 建立完善全民艺术普及考核激励机制,开展全民艺术普及“六进活动”(进农村、进社区、进学校、进企业、进机关、进军营)。开展“送戏、送书、送电影”活动,每年送戏500场以上,送书10000册以上,送电影6700余场。加大文艺创作生产力度,鼓励引导群文工作者深入实践、深入生活、深入群众,努力创作真正反映时代精神、地方特色和社会生活的群众文化艺术精品。深入实施“五个一工程”“舞台艺术精品工程”,推进扬剧、丹剧等地方戏曲传承发展;实施“重大主题美术作品创作工程”等,继续开展“灵秀镇江”系列写生创作等活动。每两年推出一部扬剧精品剧目,完成10部以上广播影视剧和5部电影,力争在省“文华奖”和全国“群星奖”等评选中取得好成绩。

3                深入开展书香镇江建设

强化全民阅读工作基础。出台《镇江市古籍保护办法》,完善《镇江市书香建设标准系列指标体系》等标准体系,健全全民阅读工作机制。完善全民阅读服务设施。实施农家书屋提升工程,推进PPP模式建设书咖、书吧等城市阅读新空间,新建图书馆分馆400余家,构建政府主导下的公共图书馆服务体系。优化全民阅读资源供给服务。推广“你阅读,我买单”图书直选管理办法,开发建设图书互借平台,探索“人人都是图书馆”服务项目。完善智能公交站台数字阅读项目,逐步向商业网点、公园等场所延伸。广泛开展全民阅读推广活动。重点打造“文心阅读节”“文心讲堂”“少儿阅读季”“阅读早教包”“快速阅读大赛”等品牌活动项目。建立镇江市全民阅读网线上读书会,广泛传唱《书香里的镇江》主题曲,营造浓厚的全民阅读氛围,争创首批省级书香城市。图书馆分馆达到500家以上,形成15分钟公共图书馆服务圈,50%的基层书屋达到三星以上标准,居民综合阅读率达到90%以上,主要阅读指标进入全国领先城市行列。

4                加强文化遗产的保护和利用

巩固省级文物安全综合管理实验区试点成果,完成第一次全国可移动文物普查工作。推进铁瓮城遗址、新河街一条街等一批文物保护工程。镇江博物馆创成国家一级馆。做好配合基本建设考古工作,支持做好历史文化街区的保护利用工作,推进海上丝绸之路申遗工作。加强非物质文化遗产的传承与保护,完善非物质文化遗产保护传承体系。开展省级非遗名录项目中长期保护规划编制工作。完成镇江市非物质文化遗产元数据库建设。继续打造“白蛇传传说”“梅庵派古琴”等非遗宣传展示和传承保护品牌,开展镇江市民俗文化周等活动。加强特色文化的研究和打造。开展镇江国家历史文化名城公布30周年纪念系列活动。对三国文化、古渡文化、红色文化以及其他优秀传统文化进行深入研究。出版《影响中国的镇江文物》《影响中国的镇江传说》等书籍。深度挖掘文化文物单位馆藏资源,采取合作、授权、独立开发等方式,开发文化创意产品;对镇江旅游项目进行文化指导和包装,打造红色文化旅游线路,实现文化遗产资源优势向经济优势转化。省级以上文物保护单位“四有工作”完成达到100%,建成5个初具规模的非遗保护示范基地、3个非遗传承展示场馆,新创2-3个省级特色文化之乡、中国民间文化艺术之乡。

5                繁荣发展文化产业和文化市场

实施文化企业培育、文化产业园区(基地)提升、文化金融建设、文化消费促进等工程,壮大文化产业发展主体,加强文化产业基地和园区建设,推进文化与网络、科技、旅游、金融等产业融合发展。推进创意设计、新兴媒体、动漫游戏等新兴业态发展,推动文化产业转型升级,积极构建现代文化产业体系。推动互联网上网服务、文化娱乐、演出等行业结构调整和转型升级。积极推进艺术品市场发展,建立文化产权交易中介服务机构。完善文化市场管理规范,建立健全以内容监管为重点,以信用监管为核心,覆盖文化市场监管全领域、全过程的监管体系,形成统一开放、竞争有序的现代文化市场体系,行政审批事项和行政执法案件全部线上办理。新兴文化业态占比超过60%,文化产业增加值占地区生产总值比重高于省平均0.5个百分点,新增1个省级重点文化产业示范园区和2个省级重点文化产业示范基地,力争新增1-2个国家级文化产业示范基地。

6                加强对外文化交流

实施“镇江文化走出去”战略,整合镇江特色文化资源,以“一带一路”沿线国家及其镇江友城为重点,采取官方交流与民间交流相结合,访演与商演相结合,国内交流与境外交流相结合,成人艺术交流与少儿艺术交流相结合等多种方式,广泛开展文化交流活动,增强地域文化的互动性,努力形成高水准、多层次、宽渠道的对外文化交流格局。加强对港澳台地区文化交流,重点在文化遗产、文化贸易等领域开展交流合作。积极组织镇江精品文物等文化项目“走出去”,打造具有镇江特色的对外文化品牌,扩大镇江文化影响力和城市知名度。

    镇江市文广新局党委书记、局长  周文娟

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这张卡人人有,你却根本不会用?都是钱啊!太浪费了


一说到社保卡,你首先想到的可能是其看病的功能,其实不然,社保卡的功能可多了,除了看病,还能当身份证、银行卡等功能使用,下面快随Fang君来了解下↓↓

社保卡的14种用途

1  

可当身份证使用

社保卡可当身份证使用,这是其身份凭证功能。

身份凭证主要是指作为享受公共就业服务、就业扶持政策和参保登记、缴费申报、社会保险关系转移接续、医疗费用报销、待遇领取资格认证等业务办理的身份凭证。

    

 2    

可当银行卡使用

目前的社保卡是一卡两个账户,分为医保个人账户和金融账户。

相当于一卡两用,既是一张社会保障卡,也是一张银行借记卡,具有现金存取、转账、消费金融等服务,使用更加方便。由于采用了芯片技术,新社保卡的安全性也更强。只是,只限在境内使用,目前暂不支持贷记功能,但是省内跨行取现免费。

 3 

社保卡不等于“医保卡”

首先要声明的是,社保卡不等于“医保卡”。

社保卡最先启用的是医保功能,因此很多人误认为社保卡就是医保卡。其实,医疗保险仅仅是社保卡所承载的众多功能中的一项,以后跟人社业务有关的事项都能通过社保卡办理。

 4    

可缴纳领取养老金

社会保障卡加载金融功能后,人社部门积极推动其在社会保险费缴纳、待遇领取等业务环节的应用,逐步将涉及个人缴费、支付的各项业务,包括社会保险费的缴纳、养老金、失业保险金等待遇的领取以及医疗费用即时结算后的费用支付等。

 5 

可办理出国业务

社保卡除了就医等基本功能,还能申请出国。据相关部门介绍,政务类应用事项也会纳入,涉及人社、民政、公安、卫生、公积金等应用事项,具体包括就业、社会保险公共业务、出入境申请预约等。

 6     

可申领各种保险金

当下,有关机构将养老金、失业保险金、生育津贴、工伤抚恤金等各项社会保险待遇直接打入社保卡金融区资金账户,参保人员是能够到对应的银行网点支取、转账或直接进行购物消费的哦!

 7     

可办理各种人力资源业务

小小的社保卡,可以在你事业中发挥大作用。求职登记、就业登记、失业登记、申请劳动能力鉴定、申请执业资格鉴定,以及参加政府经费补贴的职业培训项目,这些事情千万别忽视了。

 8     

可查询公积金、还房贷

拿着社保卡,可在相应银行营业网点自助终端上查询个人参保缴费信息、医保账户余额,还可以通过输入卡号在网站上查询持卡人的个人权益记录和个人住房公积金。 

 9   

 

可定点买药刷卡

大家可能生大病了,去医院了,才想到使用社保卡,其实那只是功能的一小部分。不是只有生大病、动手术才会用到社保卡,平时感冒、发烧、上火、胃痛等小病,都可使用社保卡,到指定可用社保卡的药店购买处方药和非处方药。

 10        

可用支付宝在线刷社保卡付医药费

这个功能很多人都容易忽略,只需打开支付宝app界面,点击城市服务-电子社保卡-添加社保卡,再打开智慧医院,挂号、预约取号、缴费……所有一切都能轻松实现。

 11

 

刷卡消费 代发工资

你是不是很头疼每换一家单位,就得重新办理一张工资卡,手里六七张卡想想也是醉了。现在有些企业就学聪明了,直接把工资发到社保卡的金融账户里,省去了多卡的麻烦。

12 

签约社区门诊

在有些城市,本着就近方便的原则,持卡人与社区卫生服务中心“签约”,签约后可享受医保门诊统筹待遇。

13 

就医和费用结算

目前,用这一张社保卡,可在一些城市一些医院进行挂号、就医和费用结算“一卡通”。预计未来,全国很多医疗机构经联网调试、上线运行后,患者使用本人的社保卡,可以在所有医疗机构进行挂号、就诊和费用结算。

 14        

未来可实现102项应用

按照规划,未来的社保卡将可以实现102项应用,人们拿着社保卡就可以实现电子凭证、信息记录、自助查询、就医结算、缴费和待遇领取、金融支付等六大方面的功能应用。

为什么要按时交社保

1  

按时交社保才能买车买房

针对一些外地户口,只有连续缴够了一定时间的社保才能在本地买房,各个地方的要求有不同,譬如在北京,如果你是外地户口,只有连续上满5年的社保才能在北京买车摇号和买房,这里的社保只包括五险。只要中间断一天,五年就要重新计算了。

2    

按时交社保才能取养老金

养老保险得交够15年,退休了才能享受终身。可最不划算的是,交了却不够年限。这里要解释一下的是,养老和医疗都是可以累积的,断了也能续上。

3    

断了领取就少了

拿北京来说北京市的养老保险实行“多缴多得”原则,由于社保中断期间不计入工龄,中断时间越长、缴费金额越少,最后领取的养老金也越少。

既然社保这么重要,那么,社保一旦断了可怎么办?

社保断了怎么办

1    

通过单位缴纳

与用人单位签订劳动合同的职工,跟用人单位存在劳动关系,通过单位缴纳社会保险。

2  

到地税部门办理

没有工作单位的个人,可以以灵活就业人员的身份到户籍所在地的地税部门办理社保登记手续。

此外,以下两种情况也要加以注意。

1、交够年限即可

养老和医疗保险的年限都是可以积累的,如果中断,交够年限就可以。如果到了退休年龄,还是不够最低缴费年限,北京户口可以办理延期缴费,外地户口交够10年才能办理延期缴费,不够10年的就只能转回户口所在地续交了。

2、重新交即可

社保断了,社保待遇从下个月起就停了,重新交还是可以报销的。万一断缴,社保卡会有2到3个月的恢复期,在这2到3个月只能手工报销,不能社保卡自动报销。

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乐橙国际客户端你的车里有刺客!【请不要说你认识我】


逗逼电台

小编近日的朋友圈笑料不断,尽管进入了秋分,还是满满的笑料,不可否认的是,什么样的人吸引什么样的人【也叫投chou其wei所xiang好tou】

这段对话昨天在朋友圈刷屏了

同学买了辆车,约好我一起去提车,结果我临时有事情,他自己去提车。刚刚打电话问我:车子显示有故障灯。我问他:什么灯?他说:一个人背着一把宝剑是不是什么情况?

 

太可怕啦!!车里有“刺客”啊!

大家快来帮忙啊

捕刺客,打刺客,捕刺客,打刺客,捕刺客,打刺客……

跟着节奏一起来

这就是刺客!

看过之后小法觉得有必要解释一下了

车内有刺客

车内有2名刺客

停车喝茶

进入赏月模式

启用机器人瓦力驾驶模式

前方有直升飞机

甚至还有号称

“最全汽车故障灯指南”

就连警察酥酥也隐藏不住了

纷纷开启段子手模式

网友评论

逝梦殇水:虽然我没车也不会开车,然而我还是默默保存了图片

浊世半魔:有车真麻烦 还好我没车→_→

也不会成为你伟大的船长:首先你得先有辆车

jiangjm2012:为什么不直接语音提示呢

精分大酱nIne-:这样啊

  • 张源升:不由自主的说了句,厉害了我的哥!

    独善自身:有刺客!快保护皇上!

    小五小五55:安全带么?下午去练科三问问教练  教练会不会揍我啊

    汽车故障在所难免,

    通过故障灯我们能够清楚判断汽车出了什么故障,

    熟记汽车故障指示灯,是作为一名合格司机必备的常识。

    最全的故障灯图请收下!赶紧收藏↓↓

    免得再遇到“刺客”……

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    国庆12个超小众特色旅行地,看的风景而不是人群


    最美的风景,  最暖的文章

    点击题目下方蓝字关注 环球风景画报

    据说,十一去长城

    看的不是城墙,是人墙

    去黄山看的不是云海

    是人海

    九寨沟处处都是

    人挤人

    古镇更是

    人挨人

    连刚开没几天的张家界玻璃吊桥都是这样

    超多人!

    国庆长假那些人从众众众众众众众的地方

    真心看了就不想去

    可难得的长假哪都不去也太对不起自己!

    今天小编为您精心推荐国内15个小众超赞景点

    这里,有最美的风景,和最少的游客

    ▽▽▽

    河北塞罕坝 | “北京后花园”

    在河北省最北端,内蒙古自治区最南缘,坝上拥有华北地区最大的一片人工林林场,那就是塞罕坝国家森林公园。

    如果你喜欢澄净如镜般的湖泊;

    霜染秋林,浩瀚无边的林海;

    抑或是一枚摄影爱好者,想要捕捉多彩的秋色,塞罕坝都是个不错的选择,景点丰富,且不拥挤,很适合大家去“开荒”。

    地址:承德市围场满族蒙古族自治县北部 

    景区联票:130元 

    火车:北京北站每天有5列火车前往位于围场县城边的四合永火车站,北京站也有一列,硬座价格在50元左右,车程约6-8小时不等

    包车:在机械林场包小车游玩,每辆每天约350元左右

    浙江临海红杉林 | 江南“喀纳斯风光”

    在浙江临海深深的山坳里,居然隐藏着一片让人为之惊叹的红杉林。

    山深人罕至,林密景更幽。由于公路没有修通,这个地方一直被深藏,被偏僻保护,直到近年公路修通,才逐渐被更多的人发现。

    秋日,这里万山红遍,层林尽染,仿佛是隐秘在江南的喀纳斯。

    整齐排列的红杉树,一棵棵高耸入云,浅红、深红、金红多种色彩交织在一起,倒映在碧波荡漾的河面,如同一幅静止的美丽画卷。

    行走在树林之中,脚下厚厚的草坪上时不时出现斑驳的影子,迷幻的色彩,旁边峡谷溪流潺潺,芦苇随风飘扬……

    地址:浙江台州临海市东塍镇桐坑村

    交通:手机导航目的地(桐坑村),小车直接开到村里的一块很大的停车场。然后徒步去红衫林

    安徽查济古村 | 比宏村更原始的地方

    想看古色古香的徽派建筑,其实不一定要去名气很大的宏村。查济也是一处被世人遗忘的皖南古民居,绵延十里,老房子多到壮观。

    查济藏在黄山北部的群山之中,在太平湖的北岸。它古建的规模之大,在皖南堪称第一,也是中国现存最大的古民居群之一。

    一座座小桥,潺潺的流水,鳞次栉比的古民居,庄严肃穆的祠堂,巍巍耸立的宝塔,飘逸的凉亭,生命力极其旺盛的古树……

    古村尽头是青山和田野,铺满了藤蔓的石桥、临水濯衣的妇人、路旁写生的学生构筑了一幅别致的水乡画卷。

    地址:安徽省宣城市泾县桃花潭镇查济村

    门票:58元

    交通:火车或大巴到泾县,然后由泾县转中巴到査济村口(泾县到査济中巴车半小时一班,时间1小时到达)

    湖南永州上甘棠 | 半透半隐的情怀

    上甘棠村如画的山水,古色古香的建筑,朴素的村民,走进上甘棠村就宛如步入了世外桃源。

    村内大部分为晚清建筑,高大的风火墙,严整的纵深布局,考究的中轴对称,大面积的青水墙面,具有典型的湘南建筑特色。  

    远眺村落,傍水而建的民居,在飘渺的水雾间以山峦和郁郁葱葱的绿为背景,古朴的建筑上浓烈的质感和颜色显得视觉冲击很强。如果是在雨中,这一切又会不同!

    然而上甘棠村最吸引人的要数女书。如果你看过《雪花秘扇》,女书这一优美而神秘的中国民间传统文化也许你就不会陌生。

    地址:湖南省永州市江永县城西南25公里 

    交通:乘火车在江华县下车前往江永县。

    住宿:村里住宿条件相对一般,只有两三家家庭旅馆,不过倒是干净整洁

    湖北南漳漫云村 | 飘渺诗篇般的存在

    水作青罗带,山如碧玉簪,漫云几乎涵盖了古村落美学特质的全部。

    这里的古道、古树、古城墙,见证了漫云昔日的繁华与辉煌;400多岁的皂角树,是村民聚会议事的天然“礼堂”。

    行走在青石板铺就的古街道上,虽然你不知道它来时的摸样,却还是会深深被它当下的容颜所陶醉。

    地址:湖北省南漳县巡检镇漫云村

    交通:适合自驾

    云南纳帕海 | 香格里拉的眼泪

    你知道香格里拉,却不一定知道纳帕海。

    纳帕海藏语称为“纳帕措”,汉语意为“森林背后的湖”,位于迪庆藏族自治州香格里拉县城西北部 ,也称依拉草原。

    这一季,黑颈鹤、黄鸭、斑头雁云集于此,广阔空灵的草原上禽鸟纷飞,诗意盎然。

    地址:云南省迪庆藏族自治州的香格里拉县

    赏秋最佳时期:9月~10月  

    注意:每年中秋节前后至10月底是纳帕海的赏秋旺季,更是观鸟的最佳时期

    贵州镇远 | 舞阳河温润如玉

    镇远地处贵州东南部,与湘西地区毗邻,素有“滇黔锁钥”、“入黔咽喉”之称。

    关于黔东南,除了芦笙和叮当响的苗族服饰,除了腊肉和饵块,最能打动旅人的,也许就是那条蜿蜒的舞阳河。

    这里的水太像玉了,温润、清澈、光滑,以至于一叶竹筏划过的波痕都会让你心疼。

    地址:贵州省黔东南苗族侗族自治州 

    著名景点:舞阳河旅游风景区、铁溪旅游风景区、青龙洞旅游景区 

    四川七藏沟 | 尚未开发的处女地

    七藏沟,深藏在川北高原的原始高山森林中,名称寡闻于世的地方,方圆百里,没有人烟、没有景区、没有电线、没有硬化路面、没有观光客……

    它的美丽和神秘也曾经被津津乐道,但很快便被九寨沟鹊起的名声彻底埋没了。

    但采药的藏族老人都说,它丝毫不比九寨沟逊色,更为珍贵的是——它是一处静谧唯美的处女地。

    交通:1.在成都茶店子客运站乘坐大巴车到川主寺镇,票价60元左右

    2.从川主寺到达卡卡沟道班没有直达车,需包车前往,面包车价格在200元左右

    3.达卡卡沟道班有可以租用的马队,每匹马的全程租金约150元左右

    广东上岳村 | 青砖大瓦的岭南风韵

    不同于云南古寨的民族韵味,广西古镇的原始古朴,岭南的古村落,则呈现着一种雕梁画栋的精细。

    在上岳村,几乎每间屋子都有雕花和装饰,而菜锅手柄般的“锅耳墙”设计,更是充满独特的艺术之美。

    纵使今天的上岳村,门墙屋瓦已被在七百年的风雨中变得斑驳陆离,但仍难掩其屋宇间透露出的独特匠心。

    在古代,锅耳的高低也代表着官位的大小。如果看到有的锅耳墙在额角上雕龙画凤,便可得知屋主当年地位显赫。

    随处可见的古井是上岳村的特色之一。村中保存完好的古井超过20口,其中三口已有上百年的历史,井水至今源源不竭,清爽甘甜,村民们用它做饭、泡茶、洗衣、冲凉。

    古雅淳朴的民居,这远离尘嚣的村庄,犹如仙女遗落凡间的珍珠,透露着别样的恬静。

    地址:广东清远佛冈县龙山镇上岳村

    门票:免费

    广西桂林海洋乡银杏 | 续写秋天的童话

    许多人都知道桂林山水甲天下,却不一定知道在这秀美如画的山水间还有一片金色的“海洋”,一个“天下银杏第一乡”。

    每到深秋季节,微风轻拂,树上、树下,天地间都是一片醉人的金色,和林下拾叶子的老人或孩童一起,构成了一幅幅别有韵味的秋意图。

    地址::桂林灵川县海洋乡境内

    陕北波浪谷 | 赤红色的惊艳

    经常在壁纸或明信片看到美国亚利桑那州的波浪谷,而在中国的西部,陕北的靖边,同样也有如此惊人的波浪谷!

    它虽然没有亚利桑那州的波浪谷大,但是,在陕北这个黄土之地,能有这样的石头景观已经是个奇迹了。

    中国的靖边波浪谷目前还没成为著名的景点,也没有像美国TheWave那样一票难求。可以亲自走在其间,亲手抚摸”时光纹路”。

    地址:黄土高原与毛乌素沙漠交汇地带

    火车:从靖边火车站到县城约六公里

    汽车: 西安:西安到靖边坐汽车约5个小时车程,每50分钟一班

    吉林向海自然保护区 | 丹顶鹤之乡

    吉林的向海是一个丹顶鹤的培育基地,在这里不但能充分感受到鹤在大自然里悠然自得的场景,同时周围住宿等配套设施也不差。

    这里三面环水,一面临山,植被多样,灌木葱茏,环岛水域内,蒲草苇荡高可过人,茂密连片,最值得一看的当然还要数人工驯化成功的半散养的丹顶鹤。

    国庆入秋,北方的湿地芦苇开始泛黄,配之鹤舞蓝天,你可以想想是多么令人陶醉的画面。

    地址:吉林省通榆县吉林向海国家级自然保护区

    交通:先乘车到通榆,通榆有多趟客车前往向海

    特别注意:自然保护区内要特别注意环境保护

    旅行是疯狂的生活test

    十一小长假难得

    还是要来一场放松心灵的旅行

    不想人挤人

    就试一试这些虽然冷门

    但却同样风景如画的地方吧

    唯有在路上,才能懂得旅行的奇妙

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    解决租金纠纷的最佳办法是什么呢?


    口头协议难保租房权益

    小白今年刚刚大学毕业,工资不高,所以租房预算也不足。连续看了几套房都因为房租太高不得不放弃,后经朋友介绍认识房东张先生,以每月900元的价格承租对方一套房源中的一个单间。由于小白希望不交押金并且按月支付租金,所以双方就以口头形式约定每月15号交房租,并且约定每2年上涨房租20%。但随着租赁市场的火爆,房价水涨船高,房东张先生在半年后就提出要涨200元房租,这让小白非常的无奈。

    解决方案:

    虽然法律规定口头协议与书面协议一样具同等法律效力,但由于口头协议真实性难以确定,对于通过法院诉讼解决纠纷的,往往会由于无法举证而被判无效。因此,上述案例中小白就吃亏在没有签订有效的租赁合同上。如果小白接受房东的涨租要求,一定要签订合同,这样才能避免再次吃哑巴亏。如果小白不愿吃这个亏的话,只能另找住处。

    租客拖欠房租怎么办?

    房东张先生在2013年与租客小李签订了一份2年的租房合同,以2500元/月的价格将自己的一套一室户出租给小李。第一年租客小李按照规定一个季度交一次房租,从未拖欠。但是从第二年下半年开始,租客小李就找各种理由拖欠了3个月左右的租金。房东张先生看到这种情况后,要求租客尽快交租否则就立即搬出,但小李以合同未到期为由坚决不愿搬出,并告知房东张先生,合同结束后会一次性付清租金,导致双方僵持不下,闹得不可开交。

    解决方案:

    遇到租客拖欠房租等违约行为的,房东可以依据双方在《租赁合同》中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任。具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成的,房东也可依法向法院起诉,要求租客支付房租并承担违约责任。因此,上述案例中房东张先生在协商未果的情况下,有权要求租客小李搬出并支付违约金,所欠房租可从押金中扣除,如所欠房租比较多,可寻求法律援助,要求租客小李支付拖欠的房租。

    市场行情变化租金如何增减?

    “房租又涨了”,这是很多租客都有过的经历,去年9月份小周以1700元的价格租了一间主卧,并且与房东签订了2年的租房合同,合同中写明租金每年上涨10%。因为房租在自己经济承受范围之内,且房子离公司又近,小周对房子比较满意,也打算长期租住。但是好景不长,15年3月,房东以周边房源价格普遍上涨为由,要求小周这间主卧房租涨至2000元,且态度强硬,没有商量的余地,使得小周措手不及,连找房的准备都没有。

    解决方案:

    本案例中,小周与房东在《租赁合同》中明确规定的是每年上涨租金10%,因此,在这一年的期限内房东是不允许上涨租金的,如果房东执意要提前涨租,小周可以去法院提出提前终止合同,并要求房东赔偿违约金,也可以要求房东按1700元的租金继续履行租赁合同。

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